Für Immobilieneigentümer, die erwägen, ihre Immobilie zu verkaufen, stellen sich einige zentrale Fragen. Eine davon lautet meist: Warum sollte ich einen Immobilienmakler mit der Vermarktung meiner Immobilie beauftragen? Wer seine Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen möchte, sollte die Sache nicht der Linken überlassen – sondern einem Experten überlassen, der den Wert der Immobilie einzuschätzen weiß. Hier sind acht Gründe, warum die Beauftragung eines Immobilienmaklers der beste Weg ist, Ihre Immobilie zu vermarkten:
Eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen bedeutet für Hausbesitzer, schnellstmöglich den richtigen Käufer zu finden und den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. In individuellen Beratungsgesprächen gewinnen Immobilienmakler ein tiefes Verständnis für die Besonderheiten Ihrer Immobilie und stehen Ihnen mit fachlicher Kompetenz und Erfahrung zur Seite. Dank Immobilien-Carstensen verfügen die kompetenten Immobilienmakler von Carstensen Immobilien über umfassende Immobilien- und Vermarktungskenntnisse, um Ihre Wünsche und Vorstellungen vom ersten Kontakt an gut zu verstehen.
Carstensen Immobilien ist ihr kompetenter Partner in Mönchengladbach.
Es gibt viele intelligente Möglichkeiten, eine Immobilie zu vermarkten. Aus all diesen Möglichkeiten erstellen unsere Immobilienmakler auf Basis jahrelanger Erfahrung ein personalisiertes Marketingkonzept, um die richtige Zielgruppe auf allen relevanten Kanälen zu erreichen. Carstensen Immobilien bietet unseren Kaufinteressenten vorab gezielt und diskret Immobilien an. Sollten wir unter unseren mehr als einer Million Suchkunden weltweit wider Erwarten keine passenden Käufer finden, planen wir gemeinsam mit Ihnen weitere Vermarktungsschritte. Hier profitieren Immobilieneigentümer von unseren vielfältigen Offline- und Online-Maßnahmen – von professionell produzierten Ausstellungen, über gezielte Print- oder Online-Werbung bis hin zu zeitgemäßen Immobilienvideos inklusive 3D-Modellen, um Ihre Immobilie auf einzigartige Weise erlebbar zu machen im Rampenlicht.
Ein Immobilienverkaufszustandsbericht zeigt deutlich, wie erfolgreich Marketingmaßnahmen waren und ist ein wichtiges Qualitätskriterium für einen seriösen Immobilienmakler. Während des gesamten Marketingprozesses haben Sie einen persönlichen Ansprechpartner, der Sie in alle Aktivitäten einbezieht. Dazu gehören beispielsweise regelmäßige Updates zum Verkaufsstatus, aussagekräftige Prüfprotokolle, Kommunikation geplanter Marketingmaßnahmen und vertragsbezogene Details.
Die Einhaltung der Gesetze und der Abschluss gültiger Verträge sind komplexe Angelegenheiten beim Kauf oder Verkauf eines Eigenheims. Ein kompetenter Immobilienmakler unterstützt Sie mit umfassender Expertise in der aktuellen Rechtslage. Ob schnelle Weiterleitung von Kaufangeboten, Beratung bei der Angebotsabgabe, der Verhandlungsprozess selbst oder Vertragsfragen: Bei Carstensen Immobilien können Sie sich auf höchste Kompetenz, lokale Marktkenntnis und Verhandlungsgeschick verlassen.
Die Immobilienmakler von Carstensen Immobilien stehen Ihnen auch nach einem erfolgreichen Verkauf zur Seite. Wir betreuen Sie auch nach Vertragsabschluss und beraten Sie bei Themen wie Umzug oder Kauf oder Verkauf einer anderen Immobilie. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei Zukunftsfragen, wie beispielsweise einem anstehenden Immobilienkauf oder Weiterverkauf.
Sogenannte Maklergebühren oder Maklerprovisionen basieren auf gesetzlichen Vorgaben. Es gilt also die Faustregel: Je teurer Ihre Immobilie verkauft wird, desto höher ist die Maklerprovision. Deutlich reduzierter Verwaltungs- und Marketingaufwand, die Aussicht auf den besten Verkaufspreis und nicht zuletzt die Gewissheit, dass der Hausverkauf legal und korrekt abgewickelt wird, sind einige der Gründe, warum Sie einen Immobilienmakler beauftragen sollten.Wenn
Sie sich entscheiden, einen Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu
beauftragen, stellt sich die Frage: Wer soll den Maklerauftrag erhalten? Wer
ist der richtige Makler für meine Immobilie?
Wenn
Sie selbst den richtigen Immobilienmakler finden möchten, sollten Sie die
Angebote der Makler in Ihrer Nähe gut vergleichen!
Gute Makler überzeugen mit
hoher Servicequalität und Leistungen, die über die üblichen Maklerleistungen
hinausgehen.
Die Kosten für die Beauftragung eines Maklers
Ihres Vertrauens sind zunächst gleich null. Da Makler Handelsvertretern
gleichgestellt sind, erhalten sie nur Provisionen für erfolgreich
abgeschlossene Aufträge. Mit anderen Worten: Wenn ein Makler eine Provision
nimmt und ein Jahr damit verbringt, tief in die Immobilie seines Kunden
einzudringen, aber keinen passenden Ersatz finden und anbieten kann, bekommt
der Makler nichts. Im Gegenzug ist es aber auch möglich, einen Makler zu
beauftragen, der einen Tag lang sucht, bei den Beteiligten Besichtigungen
durchführt und dann den Vertrag abschließt. Auf diese Weise erhält der Makler
innerhalb weniger Stunden seine Provision, denn er hat den Wunsch des
Auftraggebers erfüllt und einen Maklervertrag unterschrieben, der vorsieht,
dass die Provision erst nach vollständiger und vollumfänglicher Erbringung der
Leistung, maximaler Zufriedenheit, ausgezahlt wird.
Das beginnt schon vor dem ersten Gespräch mit dem Kunden. Denn fast alle Befragten achten bei der Auswahl eines Brokers besonders auf einen guten Ruf und gute Referenzen. Dies wiederum erfordert gute Bewertungen von früheren Kunden.
Laut einer Studie legen 94 % der Befragten großen Wert auf den ersten Eindruck eines Agenten.
Schließlich ist der Abschluss einer Immobilienvermittlung weit mehr als nur ein gewöhnlicher Kaufvertrag. Ihre Aufgabe ist es, Kunden zu beherbergen. Das ist eine sehr emotionale Sache, die vom Immobilienmakler viel Empathie und Fingerspitzengefühl erfordert. Grundsätzlich ist es wichtig, beim Kunden einen professionellen Eindruck zu hinterlassen und ausgiebig zu recherchieren. Aber kommunizieren Sie niemals auf eine träge Art und Weise, wie bei einer Präsentation auf einer Konferenz. Sie müssen das Gefühl haben, dass Sie nicht nur Ihren Job machen, sondern auch versuchen, das perfekte Zuhause für Ihren Kunden zu finden. Er muss mit einer Fähigkeit und einer Leidenschaft ausgestattet sein.